Сдача в аренду рабочего места в арендуемом помещении другому ООО

Comments

• Здравствуйте!
  

  Цитата: 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

  Возможно с согласия арендодателя.
• В том-то и не дело, не дает согласие арендодатель на субаренду.
  Получается и сдать в аренду наши рабочие места в офисе мы не можем?
• Доброго дня.
  

  Цитата: В том-то и не дело, не дает согласие арендодатель на субаренду.Получается и сдать в аренду наши рабочие места в офисе мы не можем?

  Получается не можете, если арендатор самовольно распорядится имуществом, такая сделка будет ничтожной .
  

  Цитата: ...........................................3.Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребоватьрасторжения договора и возмещения убытков.
• Согласно положениям ст.ст. 167, 168 и 1103, а также ст. 615 ГК РФ, заключение договора субаренды без согласия арендодателя, дает ему право расторгнуть договор аренды и затребовать возмещение убытков, вызванных пользованием имуществом, не соответствующим условиям договора. Но данный вопрос уже в юридическом поле.
  Возможность субаренды должна быть прописана в договоре аренды. Только тогда это возможно.
• Но ведь мы не хотим сдавать помещение. Мы хотим сдать всего лишь стол, стул, компьютер.
  На это тоже требуется согласие от арендодателя?
• Потребуется. Все, что Вы перечислили - имущество арендодателя.